Exklusives Penthouse mit großen Dachterrassen in Düsseldorf - Pempelfort






Objektart

Eigentumswohnung

Lage

Düsseldorf - Pempelfort

Baujahr

2012

Wohnfläche

ca. 225 m²

Zimmer 4 Zimmer gesamt –
davon 2 Schlafzimmer
Heizung Gas-Zentral-Fußbodenheizung
PKW 2 Tiefgaragenstellplätze á 20.000,- Euro


Das Penthouse mit Loft-Charakter und weitläufigen Dachterrassen wurde erst vor Kurzem fertiggestellt. Eine maßangefertigte Küche, ein Designerkamin, ein Wellness-Bad mit großer Sauna und die Multiroom-Musikanlage sind nur ein kleiner Auszug der exklusiven Ausstattungs-Highlights der geschmackvoll gestalteten Wohnung.

Ein völlig neu entwickeltes Wohnkonzept, die exklusive Ausstattung, offene lichtdurchflutete Räume und die exponierte Lage an diesem neuen Pempelforter Szenestandort machen den Charme dieser einzigartigen Immobilie aus.



Die angebotene Penthouse-Wohnung liegt im Stadteil Pempelfort am Rande des neuen Wohnareals „Le Quartier Central“, welches auf dem ehemaligen Güterbahnhof Derendorf errichtet wurde. Das neue Wohnquartier hat den Osten Pempelforts zu einem charmanten, pulsierenden Szenetreffpunkt gemacht, der geprägt wird durch einen urbanen Mix aus Wohnen, Arbeiten, Shopping und umfangreichen Freizeitmöglichkeiten.



DETAILANSICHT WOHNBEREICH / LESEECKE


lichtdurchflutete Räume mit bis zu fünf Meter Raumhöhen

offenes Raumkonzept mit großzügigen Raumproportionen

exklusive Wohnküche mit dekorativer Bar und Weinschrank

dekorative und pflegeleichte Epoxid-Harzböden

großes Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich

großzügiges, zweites Schlafzimmer

moderner Gaskamin zwischen Wohn- und Essbereich

luxuriöses Designbad mit angrenzender, vollverglaster Sauna (finnische Sauna u. Dampfbad)

Panoramaverglasung (mit elektrischen Rollläden)

drei Dachterrassen, davon eine über die gesamte Hausbreite

ansprechend gestaltetes Gäste-WC

anspruchsvolle Hifi-Installation mit verdeckt liegenden Lautsprechern

versteckt eingebauter Beamer und Leinwand

BUS-System (KNX) u.a. mit großem Farbdisplay

Personenlift mit direktem Wohnungszugang

zahlreiche, sehr aufwändig gestaltete Einbauschränke

großer Kellerraum

und vieles mehr



Energie-Ausweis

Bedarfsausweis

Energieverbrauch

90,7 kWh/(m²a)

Energieträger Fernwärme
Baujahr 2013

Kaufpreis:
2 Tiefgaragenstellplätze:

Gesamtpreis:

1.650.000,- Euro
40.000,- Euro
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1.690.000,- Euro

   

Käufercourtage:

3,57 %
inkl. 19 % MwSt.




Weitere Abbildungen, Grundrisse und ergänzende Informationen entnehmen Sie bitte unseren Verkaufsunterlagen.

Für eine Beratung oder zur Vereinbarung einer Innenbesichtigung erreichen Sie uns unter 0211 / 890 36 90. Bitte geben Sie bei einer Anfrage per E-Mail Ihre Anschrift und Ihre Rufnummer mit an.





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