Objektart

Villa auf Parkgrundstück

Lage

Wegberg - Arsbeck

Wohnfläche

ca. 407 m²

Auf dem parkähnlichen Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.700 m² befindet sich derzeit eine Bestands-Gebäude, welches ursprünglich als Schwimmbad konzipiert wurde und aktuell als Wohn- und Bürobereich genutzt wird.

Das bestehende Gebäude wird um eine neue Etage aufgestockt und zum Festpreis komplett auf Grundlage der Pläne umgebaut. Die Leistung umfasst die Bauantragsplanung, Rohbau, Heizung-, Sanitärroh- und Lüftungsinstallation sowie Elektroinstallation, Fußbodenheizung, Treppe und Estrich. Die Leistung Bodenbeläge, Wandbeläge, Innentüren, Fliesen und Sanitärendinstallation sind als Preisvorgabe im Leistungsumfang beinhaltet. Eine genaue Preiskalkulation kann erst nach Festlegung der Ausstattung erstellt werden.

Das Anwesen liegt in einem Villengebiet von Wegberg in einer sehr ruhigen Seitenstraße. Als Wohnstandort ist Wegberg äußerst beliebt, da die Kleinstadt trotz ländlicher Lage eine sehr gute Infrastruktur bietet. Sie haben von hier aus gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A52, A61 und A46. Schulen, Kindergärten und Sportstätten sowie das Naherholungsgebiet "Naturpark Maas-Schwalmtal-Nette" befinden sich in unmittelbarer Nähe.